グラン・パレ神戸

  • 兵庫県神戸市兵庫区新開地四丁目

  • 東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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6階 / 54㎡の場合

相場
2,517万円
46.6万円/㎡
1,712
2,249
2,786
3,322
AI査定結果
推定相場価格
2,517万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,249万円〜2,786万円
41.7万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月4日
グラン・パレ神戸
2,650万円（49.1万円/㎡）/ 6階 / 54㎡ / 2SDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.39万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/092,650万円49.1万円6階 54㎡ 2SDK南東
2024/03/292,190万円42.0万円3階 52.16㎡ 2LDK南東
2024/02/252,280万円43.7万円3階 52.16㎡ 2LDK南東
2024/02/182,180万円41.8万円3階 52.16㎡ 2LDK南東
2024/01/152,290万円43.9万円3階 52.16㎡ 2LDK南東
2023/10/292,080万円39.9万円4階 52.16㎡ 2LDK南東
2023/07/082,480万円43.4万円5階 57.2㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/09
グラン・パレ神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
神戸駅7分 2,650万円49.1万円54㎡2SDK6階 / 11階建 南東1998年40戸RC
2026/04/02ワコーレエクセレント湊川
神戸市兵庫区湊川町五丁目
湊川公園駅9分 2,380万円37.4万円63.71㎡2LDK+S3階 / 9階建 北東1999年24戸RC
2025/05/24ワコーレ祇園
神戸市兵庫区下祇園町
大倉山駅12分 2,280万円37.8万円60.29㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年28戸RC
2024/04/16ワコーレグランフォレスト神戸
神戸市兵庫区会下山町三丁目
上沢駅4分 3,080万円46.3万円66.54㎡2LDK4階 / 8階建 南西2003年39戸RC
2024/10/04ワコーレ湊川
神戸市兵庫区荒田町二丁目
湊川公園駅3分 2,450万円40.7万円60.21㎡3LDK4階 / 9階建 南1993年17戸RC
2026/03/22ワコーレルシード上沢
神戸市兵庫区上沢通四丁目
湊川公園駅5分 2,670万円45.5万円58.63㎡3LDK4階 / 10階建 南東1999年36戸RC
2025/12/06エクセルシティ上沢
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅1分 2,980万円51.6万円57.77㎡2LDK8階 / 10階建 北西2002年36戸RC
2026/04/02ワコーレスクェア兵庫
神戸市兵庫区上沢通二丁目
湊川公園駅4分 2,280万円38.0万円60.04㎡3LDK3階 / 7階建 南西1996年32戸RC
2024/09/10湊川公園パークハウス
神戸市兵庫区上沢通一丁目
湊川公園駅1分 3,580万円53.8万円66.58㎡3LDK7階 / 11階建 北西1996年48戸SRC
2025/07/17ワコーレグラン湊川
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,980万円45.8万円65.11㎡3LDK2階 / 10階建 南西1996年44戸RC
2024/08/15ライオンズマンション兵庫下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅6分 2,980万円45.1万円66.13㎡3LDK6階 / 11階建 南東2001年66戸SRC
2024/02/07カサベラ湊川壱番館
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,180万円40.1万円54.36㎡2LDK5階 / 11階建 南1997年27戸SRC
2025/12/15湊川パークサイド
神戸市兵庫区下沢通一丁目
湊川公園駅1分 2,600万円38.8万円67.01㎡2LDK6階 / 14階建 南東1995年61戸SRC
2025/03/05ワコーレアベニュー兵庫
神戸市兵庫区水木通九丁目
大開駅2分 2,399万円41.1万円58.41㎡3LDK3階 / 11階建 北東1997年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14%上昇、神戸市兵庫区では42.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+14.0%
神戸市兵庫区
57.7万円/㎡
前年比+42.3%
兵庫県
神戸市兵庫区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グラン・パレ神戸
所在地兵庫県神戸市兵庫区新開地四丁目
交通東海道・山陽本線神戸駅徒歩7分
築年月1998年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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